siamo qui per te
Lavora Con Noi

Abbiamo aiutato innumerevoli proprietari Milanesi a trovare il loro inquilino perfetto, saremmo molto felici di poter aiutare anche te.

Il nostro lavoro con voi comincerà scattando foto professionali del vostro appartamento, che pubblicheremo immediatamente sul nostro sito e su tutti i nostri social media per cominciare a la pubblicità ai fini dell'affitto.

Siamo esperti in affitti di lungo periodo, e cercheremo l'inquilino più adatto in base ai requisiti che ci verranno dettati. Quasi tutti i nostri affitti durano almeno un anno.

Ci preoccuperemo di verificare attentamente gli inquilini che vi presenteremo, per essere sicuri che saranno inquilini affidabili.

Vi assisteremo in ogni aspetto legale riguardante la contrattualistica e la locazione italiana, così che una volta trovato l'inquilino, potrete firmare un contratto di affitto giusto e protetto. Non appena il nuovo inquilino si sarà trasferito nel vostro appartamento, vi chiederemo il pagamento della nostra commissione, che consiste nel 5% + iva del canone di affitto complessivo della durata del contratto, fino ad un massimo di un anno.

La nostra collaborazione non finirà qui. Noi lavoriamo con una base unica di affitti continuativi, cosi che ogni volta che il vostro inquilino saprà di dover lasciare l'appartamento, saremo felici di cominciare immediatamente la pubblicità del vostro appartamento così da poter massimizzare la quantità di tempo a nostra disposizione per la ricerca di un nuovo inquilino.

Offriamo inoltre a voi ed al vostro inquilino un esteso servizio di assistenza e supporto, per assicurarci che la relazione con il vostro inquilino sia il più fluida e semplice possibile, per essere disturbati il meno possibile.

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Foto Professionali

Vogliamo far spiccare il vostro appartamento nel mercato immobiliare nel miglior modo possibile, attirando l'attenzione e il desiderio di innumerevoli potenziali inquilini, scattando foto di qualità. I nostri fotografi, talentuosi ed altamente qualificati, saranno felici di scattare foto professionali del vostro appartamento senza nessun costo aggiuntivo. Ci occuperemo di far apparire il vostro appartamento al meglio, immortalandolo in bellissime foto, rappresentandolo fedelmente. I nostri inquilini apprezzano a fondo il servizio che offriamo, dando loro la possibilità di affittare un appartamento senza avere l'obbligo di doverlo vedere di persona, basando la loro scelta esclusivamente sulle nostre foto.

Per ottenere il massimo dall'incontro con il nostro fotografo, vi chiederemo gentilmente di seguire alcune semplici indicazioni che ci permetteranno di rappresentare al meglio il vostro appartamento.

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Affitti a Lungo Termine

Saremo lieti di ricercare per voi un inquilino solo per qualche mese, o per un anno o più. Crediamo che affittare il vostro appartamento su una base a lungo termine sia indubbiamente la scelta migliore che possiate fare per la vostra locazione. Ciò vi consentirà di ottenere il massimo ritorno dall’affitto della vostra proprietà, e di godere di tale ricavo senza problemi e fastidi. Quando l’inquilino ci comunica che se ne andrà, noi inizieremo subito a ricercare un nuovo inquilino con piacere.

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Inquilini Verificati

Crediamo che una buona relazione tra il proprietario e l’inquilino sia fondamentale per una locazione sicura e piacevole. Per questo motivo cerchiamo di scoprire quanto più possibile circa i nostri inquilini prima di presentarveli. La maggior parte dei nostri clienti sono studenti internazionali o giovani professionisti internazionali.

Potete trovare esempi delle informazioni che richiediamo ai nostri inquilini sulla nostra Pagina di Richiesta di Affitto.

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Aiuto Contrattuale, Fiscale, e Legale

Siamo esperti di tutto ciò che riguarda l’affitto del vostro appartamento, vi assisteremo con piacere nel preparare il contratto d’affitto più consistente per voi, e vi forniremo avviso legale e fiscale per farvi sentire quanto più tranquilli e a vostro agio con l’affitto. Saremo altrettanto felici di aiutarvi in tutti i procedimenti ufficiali durante il corso della locazione, come la registrazione del contratto d’affitto.

Sul nostro sito, puoi leggere una Bozza del Contratto Preliminare, così come una Bozza del Contratto Definitivo che usiamo. Puoi leggere anche la nostra guida sulle registrazioni e obblighi amministrativi del proprietario, e la tassazione del reddito di locazione.

Se avete qualsiasi domanda circa i contratti d’affitto o le leggi di locazione italiane, sentitevi liberi di chiedere a noi.

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Affitti Continuativi

Non vogliamo che il vostro appartamento sia vuoto per iniziare a pubblicizzarlo. Promuoviamo appartamenti da affittare a partire da date future, appena sappiamo quando gli attuali inquilini se ne andranno, in modo da avere il maggior tempo possibile per cercare il vostro nuovo inquilino. Cosi facendo, cerchiamo di ridurre al minimo il tempo tra la partenza dell’inquilino attuale e l’arrivo di quello successivo. Il nostro obiettivo è quello di far si che il vostro appartamento sia affittato per quanti più mesi possibili in un anno, al fine di massimizzare il ricavo dall’affitto del vostro appartamento.

Potete trovare esempi di come pubblicizziamo appartamenti disponibili a patire da date future visitando l'elenco dei nostri appartamenti.

Non esitate a contattarci anche se il vostro appartamento è attualmente affittato. Saremo lieti di iniziare a lavorare con voi in ogni momento, anche se il vostro appartamento si libererà mesi più avanti.

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Supporto per Gli Inquilini

Trasferirsi in un’altra nazione o in una nuova citta può essere una sfida, e anche piccole attività quotidiane possono diventare difficili e incomprensibili. Per questa ragione, noi di Renting Milan non lasciamo i nostri inquilini da soli una volta che hanno firmato un contratto di affitto con voi. Noi sosteniamo i nostri inquilini e li aiutiamo a risolvere problemi tecnici nelle loro case, li supportiamo in tutti gli aspetti amministrativi al loro arrivo, e gli spieghiamo persino le più semplici mansioni giornaliere tipiche della vita in Italia, come pagare le bollette di luce e gas. Tutto ciò è finalizzato a rendere il vostro rapporto con l’inquilino quanto più facile e lineare possibile.

Potete trovare esempi delle informazioni che forniamo ai nostri inquilini sulla nostra Pagina di Aiuto e Supporto Tecnico.

Vi consigliamo di leggere la nostra Pagina sui Doveri per capire al meglio le responsabilità del proprietario e dell'inquilino.

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